Vos obligation d’entretien de vos toitures

La longévité et la performance de vos toitures dépendent en grande partie d’un entretien rigoureux et régulier. Chez HORDEAU, nous nous attachons à respecter les obligations réglementaires et les recommandations des assurances pour chaque type de toiture et installation.

1. Les Obligations Réglementaires d’Entretien des Toitures

• Désenfumage naturel : Les systèmes de désenfumage naturel doivent être entretenus au moins une fois par an pour garantir leur bon fonctionnement lors d’incendies. Les dégagements de fumée doivent rester libres de toute obstruction.
• Descentes d’eaux pluviales : Ces installations nécessitent un entretien régulier pour éviter les obstructions, souvent à l’origine d’infiltrations ou de débordements.
• Toiture en fibrociment : Ces toitures, souvent associées à l’amiante, exigent des précautions particulières lors des interventions pour assurer la sécurité des intervenants et de l’environnement. Un diagnostic amiante est souvent requis avant toute intervention.
• Sécurité de toiture : La réglementation impose des systèmes de sécurité pour prévenir les chutes de hauteur lors des interventions sur la toiture. Ces systèmes doivent être inspectés régulièrement.
• Voûtes en polycarbonate : La dégradation par les UV ou par des facteurs climatiques exige un contrôle régulier pour prévenir les fuites et garantir une isolation optimale.
• Bardage ou vêture : L’entretien de ces éléments garantit l’isolation thermique et phonique du bâtiment. Tout défaut peut entraîner des pertes énergétiques.
• Panneaux solaires : Ces installations doivent être vérifiées régulièrement pour assurer leur rendement optimal et prévenir tout risque d’incendie.

Vérifications supplémentaires : Les assureurs exigent souvent un planning de surveillance et de contrôle des équipements plus complet, ils exigent aussi des vérifications qui dans certains cas peuvent être optionnelle is à vis de la réglementation.

Documentation : Les assureurs exigent souvent des rapports détaillés après chaque intervention ou entretien, attestant de la conformité des installations.

Prévention des Risques : Les compagnies d’assurance peuvent imposer des visites techniques post-incident pour s’assurer que les réparations sont conformes et limitent les risques futurs.

Mise à jour des systèmes : Les assureurs peuvent recommander, voire exiger, des mises à jour ou des remplacements d’équipements pour rester en conformité avec les standards de sécurité actuels.